Prescrizione sofferenze in Centrale Rischi Banca d’Italia: quanto dura la segnalazione?

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La sofferenza in Centrale Rischi di Banca d’Italia dura finché il debito non è estinto o prescritto.

I crediti della banca si prescrive, di regola, entro 10 anni.
Il termine decorre dalla chiusura del rapporto col cliente.
La prescrizione del debito bancario decorre, generalmente, dal giorno in cui la Banca comunica il recesso dal rapporto (conto corrente, finanziamento, ecc.).

Spesso la comunicazione di recesso della Banca origina da una sofferenza del cliente e si accompagna a un preavviso di segnalazione a sofferenza in Centrale dei Rischi di Banca d’Italia.

Il preavviso tutela il cliente. In questo modo è avvertito dell’imminente segnalazione a sofferenza in Centrale Rischi ed ha la possibilità di evitare la sofferenza.

Nella prassi, dopo aver comunicato il preavviso di segnalazione a sofferenza, le banche procedono alla segnalazione solo dopo un certo tempo.

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Compravendita di immobili e abusi edilizi: la riduzione del prezzo ed il risarcimento dei danni.

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Se l’immobile acquistato presenta un abuso edilizio di cui non hai avuto conoscenza al momento della compravendita, puoi chiedere al venditore la riduzione del prezzo, in proporzione degli oneri necessari per sanare l’abuso oppure la risoluzione del contratto (integrale restituzione del prezzo, oltre il risarcimento dell’eventuale danno).

Il venditore è obbligato a garantire l’inesistenza di oneri, di diritti reali o personali a favore di terzi. Detta garanzia assicura al compratore il pieno godimento del bene, senza limitazioni e senza pericolo di perdita, parziale o totale.

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